2023/08/22 房市蒙塵 高盛下調MSCI中國指數目標 改口看淡陸股

根據高盛的研究報告，由於對中國大陸房地產市場危機擴散的擔憂加劇，他們將MSCI中國指數成份股的年度盈利增長預期從原先的14%下調至11%，同時將MSCI中國指數的年底目標由70調降至67，這是高盛在短短三個月內第二次下調預期，顯示他們對A股後市較為悲觀。政治局會議所帶來的正面效應正在快速消退，房市的疲弱可能蔓延到實體經濟和金融市場，成為市場調整的主要原因，儘管市場期待政府推出更大規模的刺激政策，高盛認為僅依賴政策文件和漸進放寬效果不彰。他們認為，過去的大規模刺激措施已導致房市供過於求和地方政府債務急增，使政府不願再次採取類似舉措。高盛預測政府今年可能兩次降低存款準備金，下調政策利率，並針對一線城市調降房屋貸款利率和首付比例，並取消購房轉售限制。如果這些措施無法遏制房價下跌，他們預計政府可能會直接購買房地產。總而言之，報告顯示他們對中國股市持較悲觀看法，認為房市風險可能對整體經濟產生影響。